1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.5万円/㎡
前年比-0.4%
神戸市北区
8.8万円/㎡
前年比-4.8%
エスプリ鈴蘭台
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町四丁目
/ 鈴蘭台駅 徒歩5分
1982年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 70.2㎡の場合
相場
1,093万円
15.6万円/㎡
738
975
1,211
1,447
AI査定結果
推定相場価格
1,093万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
975万円〜1,211万円
13.9万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年8月20日
エスプリ鈴蘭台
1,080万円（15.4万円/㎡）/ 5階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は12.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 1,080万円 | 15.4万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 1,280万円 | 18.2万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 650万円 | 9.0万円 | 2階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 700万円 | 9.7万円 | 2階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 880万円 | 12.2万円 | 2階 | 72㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は14.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | エスプリ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町四丁目 | 鈴蘭台駅5分 | 1,080万円 | 15.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/15 | ハイム北鈴蘭 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.42㎡ | 3LDK※バルコニー面積調査中東向きバストイレ別 | 4階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ライオンズマンション西鈴蘭台 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅5分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/24 | 万葉ハイツ北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅1分 | 880万円 | 13.3万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/27 | コープ野村鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台西町一丁目 | 鈴蘭台西口駅4分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ワコーレ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町四丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 680万円 | 12.1万円 | 56.43㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、神戸市北区では4.8%下落しています。