1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+18.1%
神戸市北区
5.8万円/㎡
前年比-53.1%
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エスプリ鈴蘭台
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町四丁目
神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩5分
1982年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 70.2㎡の場合
相場
550万円
7.8万円/㎡
224
441
659
876
AI査定結果
推定相場価格
550万円
7.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
441万円〜659万円
6.3万円/㎡〜9.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.6%
最終更新日: 2026年3月1日
エスプリ鈴蘭台
500万円（7.1万円/㎡）/ 5階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は12.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 500万円 | 7.1万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 790万円 | 11.3万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 990万円 | 14.1万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 1,080万円 | 15.4万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 1,280万円 | 18.2万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 650万円 | 9.0万円 | 2階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 700万円 | 9.7万円 | 2階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 880万円 | 12.2万円 | 2階 | 72㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は7.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | エスプリ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町四丁目 | 鈴蘭台駅5分 | 500万円 | 7.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/17 | ハイム北鈴蘭 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 490万円 | 6.1万円 | 79.94㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2026/01/28 | 鈴蘭泉台第8ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 620万円 | 8.8万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/12 | 鈴蘭泉台第5ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 398万円 | 5.9万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/25 | イスズハイツベル北五葉 神戸市北区北五葉四丁目 | 西鈴蘭台駅10分 | 450万円 | 7.0万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/18 | 鈴蘭泉台第4ハウス 神戸市北区泉台二丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 380万円 | 5.9万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | イスズハイツベル鈴蘭台西町 神戸市北区鈴蘭台西町一丁目 | 鈴蘭台駅5分 | 480万円 | 8.1万円 | 59.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライブタウン鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台南町二丁目 | 鈴蘭台駅8分 | 550万円 | 7.1万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/21 | サンシャイン鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町一丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 450万円 | 7.2万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 5戸 | RC |
| 2025/01/28 | ビラユニオン鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町四丁目 | 鈴蘭台駅3分 | 480万円 | 8.5万円 | 56.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/09 | 鈴蘭台パインクレスト 神戸市北区山田町小部 | 鈴蘭台駅14分 | 480万円 | 5.6万円 | 85.85㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、神戸市北区では53.1%下落しています。